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溫泉旅游開發設計/建造/管理海森溫泉旅游設計研究院

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溫泉規劃設計

推動溫泉度假綜合體產生的要素有哪些？

作者：海森溫泉設計研究院發布時間：2017-03-30 閱讀量：0

　　隨著消費需求升級和市場競爭日趨激烈，溫泉開發逐漸綜合體化，而溫泉度假綜合體作為度假地產發展的新引擎，海森機構認為其發展推動因素有以下四方面。
　　1.轉型調整時期旅游投資結構新特點
　　我國正處于經濟轉型、結構調整時期，旅游投資結構呈現三大新特點：旅游大項目明顯增加，2014年投資100億元以上的旅游大項目達200多個；投資主體以民營企業為主，2013年民營企業實際投資占旅游直接投資總額的57%；投資領域以大型復合景區為主，2013年復合型功能景區投資占旅游直接投資總額的61%。
　　2.旅游多樣化需求拉動綜合開發型的旅游綜合體
　　人們對旅游的旅游更多樣化，這要求提供者須進行市場細分，溫泉度假綜合體以溫泉資源為基礎，配套休閑度假、康體健身、觀光娛樂、商務會議、科普等多功能旅游產品，適應了各層次、各類型的旅游市場，迎合了人們旅游度假的新需求。
　　3.度假地需要多元產品來增強吸引力和競爭力
　　人們追求旅游產品多元化體驗，同時，在自然資源一般的溫泉地，僅靠單一的溫泉資源開發不足以支撐度假區的有效發展，需要多元的產品來增強溫泉地的吸引力和競爭力，這一現狀推動了溫泉度假綜合體開發模式的發展。
　　4.政府對開發商的開發要求發生變化
　　政府希望通過市場行為吸引地產商參與改變鄉村面貌，促進城鎮化建設與當地經濟發展。對于大盤項目或是旅游綜合體項目政府基本持鼓勵態度，并且在公建配套方面給予很大的扶持。溫泉度假綜合體的開發符合政府的開發要求，為項目的可持續發展奠定了基礎。